Llicències de Segregació/ Agregació/ Divisió Horitzontal

descripció DEL TRÀMIT

Procediment mitjançant el qual se sol·licita la llicència urbanística necessària per a realitzar la parcel·lació, segregació o divisió de terrenys o finques dins del terme municipal de Sagunt.
Tota parcel·lació, segregació o divisió de terrenys està subjecta a llicència municipal, excepte en els supòsits en què l'Ajuntament declare expressament la seua no necessitat conforme a la legislació urbanística vigent. 
La llicència acredita la conformitat de l'actuació amb el planejament urbanístic i altra normativa aplicable.
Se sol·licitarà llicència de segregació per a dividir terrenys.
 

Se sol·licitarà autorització administrativa de divisió horitzontal per a dividir espais dins d'un mateix immoble.
Article 247. Llicències de parcel·lació o divisió de terrenys. 
1.    Tota parcel·lació, segregació o divisió de terrenys, quedarà subjecta a llicència municipal, llevat que l'ajuntament declare la seua no necessitat.

Serà innecessari l'atorgament de llicència quan:

     a) La divisió o segregació siga conseqüència d'una reparcel·lació, expropiació, programes d'actuació, declaracions d'interés comunitari, obres o servicis públics o cessió, ja siga forçosa o voluntària, gratuïta o onerosa, a l'administració, perquè destine el terreny resultant de la divisió a l'ús o servici públic al qual es trobe afecte.

    b) La divisió o segregació haja sigut autoritzada expressament pel municipi amb motiu de l'atorgament d'una altra llicència urbanística.

   c) La divisió o segregació tinga per objecte parcel·lar terrenys amb diferent classificació urbanística.

2.    De conformitat amb el que es disposa per la legislació estatal, les notaries i els registres de la propietat exigiran per a autoritzar i inscriure, respectivament, escriptures de divisió de terrenys, resolució administrativa en la qual s'acredite l'atorgament de la llicència o la seua no necessitat, que les primeres hauran de testimoniar en el document. Així mateix, les notaries i els registres de la propietat faran constar en la descripció de les finques la seua qualitat d'indivisibles, quan així els conste.

QUI POT SOL·LICITAR-HO

La persona interessada, siga titular de l'immoble o a través de representant o empresa.

TERMINI DE PRESENTACIÓ

En qualsevol moment 

DOCUMENTACIÓ 

1. Documentació administrativa 

• Imprés de llicència de segregació que pot trobar-se en la següent adreça: https://aytosagunto.es/media/xn1j3ryb/urb-licencia-parcelacion-segregacion.pdf 
• DNI/NIF de la persona sol·licitant o representant 
• Documentació acreditativa de la representació (obligatòria en cas que s'actue a través de representant)
• Nota simple del Registre de la Propietat sobre la finca matriu, actualitzada. 
• Justificant pague de la taxa. Per al pagament pot trobar-lo en la següent adreça: https://sagunt.tributoslocales.es/462202/asagunto

     2.Documentació tècnica 

• Memòria explicativa de l'objecte de la segregació
• Pla de superfície identificatiu de la finca matriu, amb les construccions o instal·lacions existents, en format pdf (excepte en el cas de divisió horitzontal)
• Georeferenciació del pla de la finca matriu amb precisió topogràfica i delimitat, en format pdf i *dwg.
• Pla de superfície identificatiu de les finques resultants, amb les construccions o instal·lacions existents, georeferenciat amb precisió topogràfica i delimitat, en format pdf (excepte en el cas de divisió horitzontal).
• Georeferenciació dels plans de les finques resultants, amb precisió topogràfica i delimitat, en format pdf i *dwg.

TAXA

Segons Ordenança Fiscal: 

Taxa 60 € 

TERMINI DE RESOLUCIÓ

1 MES 

Article 240. Terminis per a l'atorgament de llicències. 

1. Les llicències urbanístiques es resoldran en els terminis següents: 

a) Les de parcel·lació o divisió de terrenys, en el termini d'un mes.

SILENCI ADMINISTRATIU

Desestimatori. Finalitzat el termini de resolució, sense haver-se produït resposta per part de l'administració la sol·licitud s'ha d'entendre desestimada.

RECURSOS

Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: 1 MES)

Recurs contenciós administratiu (termini d'interposició: 2 MESOS)

NORMATIVA D'APLICACIÓ

Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.

Ordenança fiscal reguladora de la taxa per la realització de l'activitat administrativa de control de la legalitat urbanística.